Türkiye'de konuta ilgi azalıyor: Satışlar yavaşladı, yabancı alımları yarıya indi
Investing.com | Yazar Özgün Çağlar Deniz
Yayın Tarihi 16.10.2023 10:43
Investing.com - Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Eylül ayına ait konut satış verilerini açıkladı. Yayımlanan verilere göre, Türkiye genelinde Eylül ayında 102 bin 656 konut el değiştirdi.
Eylül ayının konut satışlarında geçen yılın aynı dönemine göre %9,5'lik bir azalma görüldü. Bu dönemde İstanbul, 15 bin 247 konut satışı ve %14,9'luk payı ile en fazla konut satışının gerçekleştiği il oldu. İstanbul'u 9 bin 48 konut satışı ve %8,8 pay ile Ankara takip etti. İzmir ise 5 bin 476 konut satışı ve %5,3 pay ile üçüncü sırada yer aldı. Konut satışlarının en düşük olduğu iller sırasıyla 47 konutla Ardahan, 55 konutla Hakkari ve 77 konutla Bayburt oldu.
Ocak-Eylül döneminde konut satışlarında ise %14,9'luk bir azalma kaydedildi ve toplamda 900 bin 74 konutun alıcı bulduğu görüldü.
TÜİK verilerine göre ipotekli konut satışları Eylül ayında büyük bir düşüş yaşayarak %50,2 azalarak 8 bin 446 konutla sınırlı kaldı. Bu satışların toplam konut satışları içindeki payı %8,2 olarak gerçekleşti. Ocak-Eylül döneminde ise ipotekli konut satışlarında %29,6'lık bir azalma ile 160 bin 884 konutun alıcı bulduğu belirlendi.
Eylül ayında gerçekleşen ipotekli satışların 1.971'i, Ocak-Eylül dönemindeki satışların ise 48 bin 865'i ilk el satış olarak gerçekleşti.
Diğer satış türleri sonuçlarına göre, Eylül ayında diğer konut satışları %2,3 azalarak 94 bin 210 olarak kaydedildi. Toplam konut satışları içinde diğer satışların payı %91,8 olarak belirlendi. Ocak-Eylül döneminde ise diğer konut satışlarında %10,8'lik bir azalma ile 739 bin 190 konutun alıcı bulduğu görüldü.
İlk el konut satışları Eylül ayında %15,2'lik bir düşüş yaşayarak 30 bin 488 konutla sınırlı kaldı. Toplam konut satışları içinde ilk el konut satışlarının payı %29,7 olarak gerçekleşti. Ocak-Eylül döneminde ise ilk el konut satışlarında %13,9 azalış ile 268 bin 597 konutun alıcı bulduğu kaydedildi.
Uygulamayı İndirin
İkinci el konut satışlarında Eylül ayında %6,8'lik bir düşüş yaşandı ve 72 bin 168 konut el değiştirdi. İkinci el konut satışlarının toplam konut satışları içindeki payı %70,3 olarak belirlendi. Ocak-Eylül döneminde ise ikinci el konut satışlarında %15,2'lik bir azalma yaşandı ve 631 bin 477 konut yeni sahiplerini buldu.
Yabancılara yapılan konut satışları Eylül ayında %42 azalarak 2 bin 930 konutla sınırlı kaldı. Bu dönemde toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan satışların payı %2,9 olarak gerçekleşti. En fazla yabancıya konut satışı yapılan iller sırasıyla Antalya, İstanbul ve Mersin oldu. Ocak-Eylül döneminde ise yabancılara yapılan konut satışlarında %43,5'lik bir azalma kaydedilerek 28 bin 64 konutun yabancılara satıldığı görüldü.
Ülke uyruklarına göre en fazla konut satışı Rusya Federasyonu vatandaşlarına yapıldı. Eylül ayında Rusya Federasyonu vatandaşları Türkiye'den 722 konut satın aldı. Onları sırasıyla 327 konut ile İran, 191 konut ile Irak ve 148 konut ile Almanya vatandaşları izledi.
Konut satış verileri, bir ülkenin ekonomik sağlığını ve gayrimenkul sektörünün durumunu değerlendirmek için önemli bir göstergedir. Bu veriler; konut pazarının büyüklüğünü, talep ve arz dengesini, ekonomik istikrarı ve tüketici güvenini yansıtarak ekonomistlere, yatırımcılara ve hükümetlere bilgi sağlar. Ayrıca konut satışlarının dalgalanmaları, faiz oranlarının etkisi ve ekonomik dönemlerdeki değişimler hakkında fikir verir, bu da politika yapıcılarına ekonomik tedbirler almaları için yol gösterir.
Yazar: Investing.com
Finansal araçlar ve/veya kripto paralarla işlem yapmak yüksek seviyede risk içermektedir ve yatırım miktarınızın bir kısmını veya tamamını kaybetmenize sebep olabilir, bu sebeple tüm yatırımcılar için uygun değildir. Kripto para fiyatları aşırı derecede hareketlidir ve finansal haberler, politik olaylar ve düzenleme kurumları gibi konulardan kolaylıkla etkilenir. Kaldıraçlı işlem yapmak finansal riskleri yükseltmektedir.
Diğer finansal araçlar veya kripto paralar içinden tercihinizi yapmadan önce, yatırım nesnelerinizi, deneyim seviyenizi ve risk iştahınızı dikkatlice gözden geçiriniz ve ihtiyacınız olduğunda profesyonel tavsiye almayı deneyiniz.
Fusion Media sitede yer alan bilgilerin gerçek zamanlı ya da isabetli olacağının mutlak olmadığını hatırlatır. Tüm borsa fiyatları, endeksler, vadeli işlemler, Forex ve kripto para fiyatları, borsalardan değil piyasa düzenleyicileri tarafından oluşturulur, bu sebeple fiyatlar isabetli olmayabilir ve gerçek piyasa fiyatlarından farklı olabilir, bu da buradaki fiyatların fikir verme amaçlı olduğunu ve ticari amaçlar için uygun olmadığını gösterir. Fusion Media veya herhangi bir sağlayıcı, buradaki bilgileri kullanmanız sonucu oluşacak olası kayıplarınızdan ötürü sorumluluk taşımamaktadır.
Bu sitede yer alan bilgileri, Fusion Media ve/veya veri sağlayıcıdan yazılı izin almadan kullanmak, saklamak, kopyasını üretmek, görüntülemek, düzenlemek veya dağıtmak yasaktır. Fikri mülkiyet hakkı, sitede yer alan verileri sağlayanlara ve/veya borsalara aittir.
Fusion Media reklamlarla veya reklam verenlerle etkileşiminize bağlı olarak internet sitesinde görüntülenen reklamlardan gelir elde edebilir.