Investing.com | Editör Natashya Angelica
Yayın Tarihi 04.03.2024 22:11
İspanya'nın önde gelen gayrimenkul yatırım ortaklığı (GYO) MERLIN Properties SOCIMI, S.A. (MRL.MC), CEO Ismael Clemente ve COO Miguel Ollero tarafından yönetilen yakın tarihli bir kazanç çağrısında 2023 finansal sonuçlarını tartıştı. Gayrimenkul değerlemelerindeki düşüşe rağmen MERLIN, bir önceki yıla göre %6,5'lik bir kira artışı elde etti ve %96,2 ile tüm zamanların en yüksek doluluk oranını kaydetti.
Şirket, başta ofis ve perakende olmak üzere tüm iş kollarında güçlü bir işletme performansı sergileyerek gelir artışına olumlu katkıda bulundu. MERLIN ayrıca üç tesisin açılışıyla veri merkezi pazarına stratejik girişinin altını çizdi. Mali açıdan, Faaliyetlerden Elde Edilen Fonlar (FFO) hisse başına 0,61 Avro olarak gerçekleşti ve bir önceki yıla göre hafif bir düşüş gösterdi.
Yine de, BBVA portföyünün etkisi hariç tutulduğunda, FFO %9,6'lık bir artış gösterecekti. Şirket, sabit faiz oranları ve piyasa koşulları nedeniyle satın alma ve elden çıkarmalarda mütevazı faaliyetlerle %35'lik sağlıklı bir kredi-değer (LTV) oranını korumuştur.
h2 Önemli Çıkarımlar/h2MERLIN Properties, piyasa zorluklarının ortasında operasyonel performansında dayanıklılık göstermiştir. Şirketin veri merkezi pazarına stratejik girişi ve Dow Jones Sürdürülebilirlik Dünya Endeksi'ne dahil edilmesiyle kanıtlandığı üzere sürdürülebilirliğe olan bağlılığı, büyüme ve yeniliğe yönelik proaktif yaklaşımının göstergesidir.
Veri merkezleri ve lojistik odaklı yatırım planlarıyla MERLIN, muhafazakâr bir LTV oranını korurken ve borç profilini etkin bir şekilde yönetirken gelişen pazar fırsatlarından yararlanmak için kendini konumlandırmaktadır. İspanya veri merkezi pazarındaki mevcut sınırlı rekabete rağmen MERLIN, gelecekte ortaya çıkabilecek potansiyel zorlukların ve rekabetin farkındadır.
Şirketin veri merkezlerini ticarileştirme konusundaki ilerlemesi ve enerji edinimindeki bürokratik engelleri aşma çabaları, dijital altyapı alanında önemli bir oyuncu olmaya yönelik stratejik odağının altını çizmektedir.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.
Yazar: Investing.com
Finansal araçlar ve/veya kripto paralarla işlem yapmak yüksek seviyede risk içermektedir ve yatırım miktarınızın bir kısmını veya tamamını kaybetmenize sebep olabilir, bu sebeple tüm yatırımcılar için uygun değildir. Kripto para fiyatları aşırı derecede hareketlidir ve finansal haberler, politik olaylar ve düzenleme kurumları gibi konulardan kolaylıkla etkilenir. Kaldıraçlı işlem yapmak finansal riskleri yükseltmektedir.
Diğer finansal araçlar veya kripto paralar içinden tercihinizi yapmadan önce, yatırım nesnelerinizi, deneyim seviyenizi ve risk iştahınızı dikkatlice gözden geçiriniz ve ihtiyacınız olduğunda profesyonel tavsiye almayı deneyiniz.
Fusion Media sitede yer alan bilgilerin gerçek zamanlı ya da isabetli olacağının mutlak olmadığını hatırlatır. Tüm borsa fiyatları, endeksler, vadeli işlemler, Forex ve kripto para fiyatları, borsalardan değil piyasa düzenleyicileri tarafından oluşturulur, bu sebeple fiyatlar isabetli olmayabilir ve gerçek piyasa fiyatlarından farklı olabilir, bu da buradaki fiyatların fikir verme amaçlı olduğunu ve ticari amaçlar için uygun olmadığını gösterir. Fusion Media veya herhangi bir sağlayıcı, buradaki bilgileri kullanmanız sonucu oluşacak olası kayıplarınızdan ötürü sorumluluk taşımamaktadır.
Bu sitede yer alan bilgileri, Fusion Media ve/veya veri sağlayıcıdan yazılı izin almadan kullanmak, saklamak, kopyasını üretmek, görüntülemek, düzenlemek veya dağıtmak yasaktır. Fikri mülkiyet hakkı, sitede yer alan verileri sağlayanlara ve/veya borsalara aittir.
Fusion Media reklamlarla veya reklam verenlerle etkileşiminize bağlı olarak internet sitesinde görüntülenen reklamlardan gelir elde edebilir.