Cuma günü UBS, Digital Realty Trust (NYSE:DLR) için Nötr notunu korudu ancak gayrimenkul yatırım ortaklığının fiyat hedefini 143 dolardan 147 dolara yükseltti. Ayarlama, Digital Realty'nin rekor kiralama faaliyeti ve iyileştirilmiş yenileme spreadlerini içeren güçlü operasyonel performans raporunu takip ediyor.
Şirketin çekirdek gelirleri beklentileri karşılarken, kârı da tahminleri aştı. Digital Realty'nin hisse başına operasyon fonu (FFO), UBS'nin 1,62 dolarlık tahminine ve piyasanın 1,63 dolarlık beklentisine kıyasla, yıldan yıla hafif bir artışla 1,67 dolara ulaştı. Bu büyüme bir önceki çeyrekteki düşüşle tezat oluşturmaktadır.
Zorlu faiz oranı ortamına rağmen, Digital Realty Trust yönetimi tüm yıl için beklentilerini büyük ölçüde korudu ve hisse başına FFO'yu 6,69 $ olarak öngördü, bu da tahmin edilen %0-2,4 aralığına kıyasla %1,6'lık potansiyel bir artışa işaret ediyor. Bu öngörü, şirketin öngörülen sonuçların üst sınırına ulaşmak için potansiyel olarak geliştirme harcamalarını artırma veya sermaye geri dönüşümüne girme alanı olduğunu göstermektedir.
Şirket yönetimi 2025 yılına kadar hisse başına FFO'da orta tek haneli bir büyüme öngörürken, bu oran UBS tarafından önceki %3,9'dan %5,1'e yükseltildi. Bu projeksiyon, daha yüksek kiralama başlangıçları beklentisine ve aynı mağaza havuzundaki olumlu eğilimlere dayanmaktadır; bu da, daha yüksek bir faiz ortamından kaynaklanan ters rüzgarlara rağmen, aynı mağaza net işletme geliri büyümesi ve serbest bırakma spreadleri için artan rehberliği içermektedir.
InvestingPro İçgörüleri
Digital Realty Trust (NYSE:DLR) dinamik bir emlak piyasasında yol almaya devam ederken, InvestingPro'nun bazı ölçümleri şirketin finansal sağlığı ve piyasadaki konumu hakkında daha derin bir anlayış sağlıyor. Şirketin Piyasa Değeri 43,98 milyar dolar ile sektördeki önemli varlığını yansıtıyor. F/K Oranı 46,18 ve 2023'ün 4. çeyreği itibariyle son on iki ay için düzeltilmiş F/K Oranı 155,06 ile değerleme, yatırımcıların yakın vadede daha yüksek kazanç artışı beklediğini gösteriyor. Bu, DLR'nin yakın vadeli kazanç artışına göre düşük bir F/K oranıyla işlem gördüğünü belirten InvestingPro İpuçlarından biriyle uyumludur.
Ek olarak, Digital Realty'nin son on iki aydaki %16,44'lük güçlü Gelir Artışı, finansal üst çizgisini genişletme konusunda güçlü bir yeteneğe işaret ediyor. Şirket ayrıca %52,3'lük yüksek Brüt Kâr Marjı ile operasyonel maliyetlerin ortasında kârlılığını sürdürme konusundaki etkinliğini ortaya koymaktadır. Bu rakamlar, UBS tarafından sunulan olumlu görünümü tamamlayarak şirketin büyüme potansiyelini güçlendiriyor.
InvestingPro ayrıca Digital Realty'nin 21 yıl üst üste temettü ödemelerini sürdürerek istikrarlı bir performans sergilediğini ve bunun gelir odaklı yatırımcılar için cazip olabileceğini vurguluyor. Daha fazla bilgi edinmek isteyenler için, şirketin İhtisas GYO'ları sektöründe önde gelen bir oyuncu olması ve geçen yılki yüksek getirisi de dahil olmak üzere ek InvestingPro İpuçları mevcuttur. Bu bilgilere ve daha fazlasına erişmek için InvestingPro'da InvestingPro aboneliğinde %20'ye varan indirim sağlayan INVTROZEL1A kupon kodunu kullanabilirsiniz.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.