Çarşamba günü CFRA, Invitation Homes (NYSE:INVH) üzerindeki duruşunu değiştirerek notunu Güçlü Al'dan Al'a çevirdi ve hisse senedi fiyat hedefini 38,00 $ olarak korudu. Firma, 2024 yılı faaliyetlerden elde edilen fon (FFO) tahminini 0,02$ artırarak 1,90$'a yükseltti ve 2025 yılı FFO tahminini 2,00$ olarak korudu.
Bu revizyon, Invitation Homes'un 2024 yılının ilk çeyreğinde hisse başına 0,47 dolar FFO elde ederek konsensüsü bir kuruş farkla aşan performansının ardından geldi.
Invitation Homes ilk çeyrek için nakit net işletme gelirinde (NOI) %4,1'lik bir artış bildirdi. Şirket, 2024 yılı için NOI büyümesinin %3,5 ile %5,5 arasında olacağını tahmin ederken, %5,5 ile %7 arasında beklenen gider artışları, %4,5 ile %5,5 arasındaki gelir artışı tahminlerini potansiyel olarak aşıyor. Aynı dönemde şirket, bir önceki yıla kıyasla 20 baz puanlık hafif bir düşüşle %97,6 doluluk oranını korumuştur.
Şirket, kira oranlarında bir önceki yıla göre karma bazda %4,4'lük bir artış yaşadı. Yenileme sözleşmelerinde %5,8'lik bir artış görülürken, yeni kira oranları değişmedi.
Bölgesel performans çeşitlilik gösterirken, Güney Florida karma kira oranlarında %6,5 artışla başı çekerken, onu %5,0 ile Tampa, Orlando ve Atlanta ve %4,7 ile Güney Kaliforniya takip etti. Buna karşılık, Las Vegas sadece %1,9'luk bir artışla geride kalırken, Kuzey Kaliforniya %3,0, Houston %3,2, Denver %3,4 ve Jacksonville %3,4 artış gösterdi.
Gayrimenkul faaliyetleri açısından Invitation Homes, 2024'ün ilk çeyreğinde 273 konut için 136 milyon dolar tutarında mülk alımı ve 399 konut için 157 milyon dolar tutarında elden çıkarma yapılacağını bildirdi. Şirket 2024 yılı için 600 milyon dolar ile 1 milyar dolar arasında satın alma ve 400 milyon dolar ile 600 milyon dolar arasında elden çıkarma hedefleri belirlemiştir.
InvestingPro İçgörüleri
CFRA analistleri kısa bir süre önce Invitation Homes'a bakış açılarını güncelledi ve Satın Al notuyla olumlu bir görünümü korudu. Bu hisseyi değerlendiren yatırımcılar için güncel InvestingPro verileri ek bağlam sağlayabilir. En son ölçümler itibariyle Invitation Homes, sektördeki önemli varlığını yansıtan 21,16 milyar dolarlık önemli bir piyasa değerine sahiptir.
Şirketin F/K oranı 38,88'dir ve yatırımcıların kazançları için ödemek istedikleri yüksek bir değerlemeye işaret etmektedir. Özellikle, firmanın 7 yıl üst üste temettüsünü tutarlı bir şekilde artırma başarısı göstermesi, finansal istikrarının ve hissedar getirilerine olan bağlılığının bir kanıtıdır.
Şirket, 2023'ün 4. çeyreği itibariyle son on iki aya göre düzeltilmiş F/K oranı 60,96 ile yüksek bir kazanç katsayısında işlem görürken, likit varlıklarının kısa vadeli yükümlülüklerini aştığını ve güçlü bir likidite pozisyonuna işaret ettiğini belirtmek önemlidir.
Ayrıca, Invitation Homes son on iki ayda kârlı olmuştur ve analistler şirketin bu yıl da kârlı olmaya devam edeceğini tahmin etmektedir. En son veriler itibariyle %3,27 temettü verimine sahip olan şirket, gelir arayan yatırımcılar için cazip bir seçenek sunuyor.
Invitation Homes'un finansallarını ve gelecek beklentilerini daha derinlemesine incelemek isteyenler için InvestingPro ek bilgiler sunuyor. Şu anda daha bilinçli bir yatırım kararı için daha fazla araştırılabilecek daha fazla InvestingPro İpucu mevcuttur. Bu değerli ipuçlarına erişmek ve özel bir tekliften yararlanmak için InvestingPro'da InvestingPro aboneliğinde %20'ye varan indirim elde etmek için INVTROZEL1A kupon kodunu kullanın.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.