Çarşamba günü Scotiabank, küresel bir gayrimenkul hizmetleri ve yatırım yönetimi şirketi olan Colliers International (NASDAQ:CIGI) için fiyat hedefini revize etti. Firmanın analisti, fiyat hedefini bir önceki rakam olan $140.00'dan $135.00'a düşürdü. Bu ayarlamaya rağmen, analist hisse senedi üzerinde Sektör Outperform notunu koruyor.
Fiyat hedefini ayarlama kararı, Colliers International'ın şu anda 2025 tahmini işletme değerinin FAVÖK'e (EV/EBITDA) oranının 10,2 katından ve 2025 tahmini fiyat/kazanç (P/E) oranının 15,2 katından işlem görmesi nedeniyle alındı. Tarihsel olarak, 2016'dan bu yana, Colliers önümüzdeki on iki ayın EV/EBITDA'sının ortalama 11,3 katından işlem gördü ve 2020'den bu yana, katsayı 12,3 kat ile daha yüksek oldu.
Colliers'ın yatırım yönetimi (IM) segmenti, 2020'ye kadar %20'nin altında olan FAVÖK açısından şirketin toplam işinin %35'ini temsil ediyor ve bu önemli bir artış. Colliers'ın IM segmentini de içeren bir kategori olan alternatif varlık yöneticileri, 10,7 kattan işlem gören CBRE gibi geleneksel aracı kurumlara kıyasla, yaklaşık 17 kat EV/EBITDA gibi oldukça yüksek katlardan değerlendiği için bu değişiklik dikkat çekicidir.
Scotiabank'ın Colliers için değerleme modeli, parçaların toplamı yaklaşımına dayanmaktadır. Ek 8'e göre, model yatırım yönetimi bölümüne 14 kat, ticari ipotek, kiralama ve dış kaynak kullanımı ve danışmanlık hizmetlerini içeren diğer bölümlere ise 11 kat değer atamaktadır. Bu analitik çerçeve, fiyat hedefi ayarlamasına rağmen bankanın Colliers'ın hisseleri üzerindeki olumlu görünümünün devam etmesinin temelini oluşturuyor.
InvestingPro Analizleri
Yatırımcılar Colliers International için Scotiabank tarafından revize edilen fiyat hedefini değerlendirirken, mevcut finansal ölçütleri ve piyasa duyarlılığını incelemek önemlidir. InvestingPro verilerine göre, Colliers International yaklaşık 5,47 milyar dolarlık bir piyasa değerine sahip. Hisse senedi, 76,61 gibi yüksek bir F/K oranıyla işlem görmektedir; bu oran, 68,73 olan düzeltilmiş son on iki aylık (LTM) rakamın üzerindedir ve kazançlarına göre premium bir değerlemeye işaret etmektedir. Bu durum, aynı dönem için 2,45'lik PEG oranıyla daha da vurgulanmakta ve hisse senedinin fiyatının kazanç büyümesini geride bırakıyor olabileceğini düşündürmektedir.
InvestingPro İpuçları, Colliers International'ın bu yıl kârlı olmasının beklendiğini ve uzun vadeli yatırımcılara hitap eden bir net gelir artışı projeksiyonu olduğunu vurguluyor. Bununla birlikte, şirket aynı zamanda 6,56 gibi yüksek bir Fiyat/Defter katsayısıyla işlem görüyor ve bu da net varlık değerinin üzerinde bir primi yansıtıyor. Özellikle Colliers'ın Gayrimenkul Yönetimi ve Geliştirme sektöründe önemli bir oyuncu olması, değerlemesini bir ölçüde haklı çıkarabilir. Daha kapsamlı bir analiz arayan yatırımcılar için InvestingPro'da kazanç revizyonları ve hisse senedi fiyat oynaklığı hakkında içgörüler de dahil olmak üzere ek ipuçları mevcuttur.
Daha derin yatırım araştırması yapmak isteyenler, INVTROZEL1A kupon kodunu kullanarak InvestingPro'da InvestingPro aboneliğinde %20'ye varan indirim kazanabilir ve Colliers International'ın pazardaki konumunu ve finansal durumunu daha ayrıntılı bir şekilde açıklayan toplam 11 InvestingPro İpucuna erişebilir.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.