Nationwide Building Society Cuma günü, İngiltere konut piyasası için olumlu bir gelişme olarak, Şubat ayında İngiliz konut fiyatlarının bir yıldan uzun bir süredir ilk kez yıllık bazda artış gösterdiğini bildirdi. Şubat 2023'e kıyasla %1,2'lik artış, ipotek maliyetlerindeki son düşüşle desteklenen piyasadaki toparlanmaya işaret ediyor.
Aylık bazda konut fiyatları bu yılın Ocak ayından Şubat ayına kadar %0,7 oranında artış göstermiştir. Bu büyüme, yıllık %0,7 ve aylık %0,3'lük daha küçük bir artış öngören ekonomistlerin tahminleriyle uyumludur.
Nationwide'ın baş ekonomisti Robert Gardner, piyasadaki yükselişi yeni yılla birlikte borçlanma maliyetlerindeki düşüşe bağlarken, bunun da konut piyasası faaliyetlerini canlandırdığını belirtti.
Kredi kuruluşunun fiyat göstergesi şu anda 2022 yazında ulaşılan rekor seviyenin sadece %3 altında bulunuyor. Bu zirve, İngiltere Merkez Bankası'nın (BoE) bir dizi faiz artırımından ve Liz Truss'un Başbakanlık görevi sırasında meydana gelen tahvil piyasası karışıklıklarından kısa bir süre önce gerçekleşti.
Buna ek olarak, Şubat ayının sonuna kadar olan üç aylık dönemde konut fiyatları %1,2 oranında artarak Temmuz 2022'den bu yana en hızlı artışını kaydetti.
Geçtiğimiz ay temel borçlanma oranını 2008'den bu yana en yüksek seviye olan %5,25'te tutan BoE, enflasyonun %2 hedefine doğru ilerlemesiyle birlikte bir faiz indiriminin ufukta olabileceğini öne sürdü. BoE'nin atacağı olası adımların beklentisiyle mortgage oranları düşüşe geçti.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.